PDA

نمايش نسخه نهائي : جذابترين شهرها براي ثروتمندان


ناناز
Thursday 12 May 2005, 10:18AM
سلام

گفتم آدرس بدم شايد وضعتون خوب باشه يه سري بزنيد

راستي علت جذابيتها رو ببينيد. براي من كه "موسسات خيريه" جالب توجه بود.

خب بابا چرا ميزنيد آن موسسات پول جمع ميكنن تا باهاش شهوت راني رو ترويج بدن. حالا خوب شد.:D

منبع : روزنامه دنياي اقتصاد امروز صفح 7

ثروتمندي علائم بسيار دارد: هرگز هنگام خريد به قيمت روي اجناس توجه نكنيد، كسي را براي شست‌وشو و اتوي لباس‌هايتان در اختيار داشته باشيد و هر كجا كه دوست داريد بتوانيد زندگي كنيد.

البته وقتي گزينه‌هاي بي‌نهايت پيش رويتان باشد، شك و ترديد هم به سراغتان مي‌آيد. وقتي مي‌توانيد هر چيزي را در اختيار داشته باشيد، چگونه تصميم‌ مي‌گيريد؟ اگر تمكن مالي آن را داريد كه در هر جايي زندگي كنيد، كجا مسكن مي‌گزينيد؟ آيا به كوهستان مي‌رويد يا به آپارتمان‌ها؟ پنت‌‌هاوس مي‌گيريد يا به ميان درختان نخل مي‌رويد؟

اگر به راستي ثروتمند باشيد، مي‌توانيد همه آنها را با هم داشته باشيد. يكي از مزاياي ثروتمندي، اين است كه انسان را قادر مي‌سازد خود را تنها به يك آدرس محدود نكند.

در واقع اگر شما مي‌توانستيد هر كجا كه مي‌خواهيد زندگي كنيد، به احتمال زياد هم اكنون همين كار را كرده‌ بوديد. براساس آماري كه سنديكاي ملي كارشناسان امور ملكي آمريكا در سال 2003 يعني آخرين سال سرشماري، منتشر كرد، بيش از 7/60درصد از آمريكايي‌ها صاحب خانه دوم خود بودند و بي‌شك تاكنون اين رقم به دليل رونق بخش مسكن در پي كاهش نرخ بهره‌، افزايش نيز يافته است. به طور معمول افراد بسيار ثروتمند حداقل صاحب سه خانه هستند، حتي اگر منزل اصلي آنها در مكان‌هاي بسيار گرانقيمتي چون آسپن يا سانتا باربارا نباشد.

برخي از ثروتمندترين افراد جهان به جاي زندگي در شهرهاي بزرگ و يا حومه پرجمعيت‌ شهرها، زندگي در نزديكي زادگاهشان را ترجيح مي‌دهند. به عنوان مثال صاحب فروشگاه‌هاي زنجيره‌اي وال مارت، رابنسون والتون و همسر ميلياردرش هنوز در بنتون ويل زندگي مي‌كنند. بزرگ‌ترين تامين كننده سيب‌زميني سرخ‌كرده‌ مك دونالد در جهان به نام سيمپلات در نزديكي زادگاهش بويس واقع در ايالات ايداهو ساكن است و وارن بافت صاحب مشهور شركت بزرگ بركشاير هيث اوي، هنوز در خانه‌اي واقع در نزديكي هپي‌هالواهاما كه آن را در سال 1958 به مبلغ 31500 دلار خريده بود زندگي مي‌كند.

اما گفته مي‌شود اكثر ثروتمندان آمريكا در نواحي ساحلي اين كشور اقامت گزيده‌اند و خانه‌هاي اصلي آنها در شهر‌هايي چون نيويورك سيتي، سان‌فرانسيسكو، لس‌آنجلس، سياتل و پالم بيچ است.

به راستي چه چيزي اين شهر‌ها را اين چنين پرجاذبه كرده است؟ شهري كه جمع كثيري از ميليارد‌ها در آن ساكنند چه برتري‌ نسبت به شهر‌هاي بدون ميليارد‌ر دارد؟

سايت فوربس به منظور تعيين جذاب‌ترين شهر‌ها براي زندگي ثروتمندان، فهرستي از 25شهر آمريكا كه 400 فرد از ثروتمند‌ترين افراد آمريكا در آن ساكن هستند را به ترتيب تعداد ثروتمندان آن شهر‌ها تهيه كرد. سپس با توجه به عوامل تعيين‌كننده سبك زندگي مردم در آن شهر‌ها، فوربس موفق شد اين شهر‌ها را به دسته‌هاي مشخص تقسيم كند.

به عنوان مثال در تقسيم‌بندي شهر‌ها از لحاظ جراحي زيبايي و تعيين رتبه براي هر يك‌ از شهر‌ها تعداد جراحان پلاستيك هر منطقه كه تحت نظارت انجمن پزشكان آمريكايي مشغول به كار بودند، شمارش شد. شهر‌ها از لحاظ تغذيه و مواد غذايي نيز رتبه‌بندي شدند.

به اين صورت كه تعداد رستوران‌هاي درجه يك و لوكس هر منطقه شمارش شد.

براي مقايسه و رتبه‌بندي شهر‌ها از لحاظ رويداد‌هاي فرهنگي تعداد گروه‌هاي موسيقي عضو ليگ اركستر سمفوني آمريكا مورد بررسي قرار گرفت.

براي تعيين ميزان عرضه كالا‌هاي لوكس، محققان فوربس تعداد مغازه‌هاي عرضه كننده محصولات لوييس ويتون را در هر شهر معيار قرار دادند.

شايد بعضي با روش تحقيق فوربس موافق نباشند اما كافيست در شهر‌هايي كه فوربس معرفي كرده است قدم بزنند تا به درستي اين تحقيق اعتراف كنند.



آسپن‌ در ايالت كلورادو
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-010222.jpg

علت جذابيت: تقريبا در همه زمينه‌ها

چندان تعجب‌آور نيست كه اين شهر تفريحي در صدر فهرست جذاب‌ترين شهر‌ها براي ثروتمندان قرار گرفته است.

در شهر آسپن تنها يك فروشگاه لوييس و تيون وجود دارد و تنها معدودي تابلوي جراحان پلاستيك را در آن مشاهده مي‌كنيد، اما بايد اين نكته را هم در نظر داشت كه اين شهر جمعيتي بالغ بر تنها 6000نفر دارد كه اين افراد هم برگزيدگان جامعه هستند. (بسياري از خانه‌هاي آن خانه‌هاي مربوط به تعطيلات صاحبانشان است و ساكنان دائمي ندارد.‌) براساس بررسي‌هاي فوربس براي هر 150نفر از ساكنان اين شهر يك سرآشپز مخصوص در رستوران درجه يك آن وجود دارد و با اين وجود قيمت‌هاي مسكن آن آنچنان مناسب است كه اين شهر را در جايگاه پرجاذبه‌ترين شهر‌ها براي ثروتمندان قرار داده است.

پالم بيچ در ايالت فلوريدا
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-020222.jpg
علت جذابيت: خدمات، كالا‌هاي لوكس - فرهنگ

در دهه 1920ميلادي افراد برجسته و سرشناس زمستان خود را در اين منطقه مي‌گذراندند. اين سنت تا به امروز ادامه يافته است. ثروتمندان آمريكا تمام فصل زمستان را در اين جزيره كه هفته‌ها در آن مهماني و مراسم خيريه برگزار مي‌شود و چراغاني است سپري مي‌كنند.

تعداد اركستر‌هاي موجود در اين شهر به ازاي هر نفر بيش از همه شهر‌هاي اين فهرست است. همين امر نشان‌دهنده استاندارد‌هاي بالا و سبك زندگي مردم آنست.



سانفرانسيسكو در ايالت كاليفرنياhttp://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-030222.jpgعلت جذابيت: زيبايي، كالاهاي لوكس، رستوران‌ها، خانه‌هاي مجلل، موسسات خيريه، فرهنگ

كساني كه در بهترين مناطق دنيا زندگي كرده‌اند، بي‌شك با اين عقيده موافقند كه بايد سانفرانسيسكو را در فهرست ايده‌آل‌ترين شهرها و درصدر آنها قراردارد. اگر چه هواي اين شهر اغلب اوقات ابري و متغير است، اما اين شهر ساحلي از غذاي خوب، امكان خريد مناسب، فرهنگ و سطح اجتماعي بالايي برخوردار است. البته روزهاي زندگي آسان همه مردم در اين شهر به سررسيده است چون براي زندگي در اين شهر به پول هنگفتي نياز است.



سانتا باربارا در ايالت كاليفرنيا
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-040222.jpg علت جذابيت: غذاها، خدمات، موسسات خيريه، فرهنگ‌

ميانگين قيمت مسكن در اين شهر 960000دلار است. جاي تعجب نيست كه سانتا باربارا چهارمين رتبه را در اين فهرست به خود اختصاص داده است. به علاوه اين شهر ساحلي در ميان 10 شهري كه بهترين رستوران‌ها و غذاها را دارند جاي گرفته است. اگر چه هيچ فروشگاه لوييس ويتون در اين شهر وجود ندارد، درصد بسيار بالايي از سرآشپزهاي معروف و ماهر را به خود اختصاص داده است.

علاوه بر اين زيبايي، اين شهر مثال‌زدني است.





نيويورك در ايالت نيويورك‌
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-050222.jpgعلت جذابيت: رستوران‌‌ها، خدمات، موسسات خيريه، فرهنگ

در اين شهر رويدادهاي فرهنگي بي‌شماري هر شب روي مي‌دهد و همين امر جاذبه‌‌هاي منحصربه فردي رابراي ثروتمندان و افراد سرشناس فراهم مي‌آورد‌. در اين شهر اپراها و سمفوني‌هاي بسياري هر شب برگزار مي‌شود‌. اگر چه زيبايي اين شهر نمره بسيار بالايي را به دست نمي‌آورد اما چندان هم بد نيست.

هميشه تصاوير مدل‌ها و ستاره‌هاي مختلف چهره اين شهر را آذين مي‌بخشند.



لاس و گاس درايالت نوادا

http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-060222.jpgعلت جذابيت: كالاهاي لوكس ،زيبايي، رستوران‌‌ها

اگر ثروتمندان به شلوغي‌ و ازدحام جمعيت چندان حساسيتي نداشته باشند، لاس و گاس مكاني فوق‌العاده براي آنها است.

‌در اين شهر امكان خريد اجناس فوق‌العاده، رستوران‌‌‌هاي عالي و تعداد كافي جراح پلاستيك وجود دارد تا همه ساكنان شهر از داشتن نعمت چهره‌اي زيبا برخوردار شوند. ميانگين قيمت خانه در اين شهر 266400‌ دلار است يعني حدود 6 درصد كمتر از سانفرانسيسكو .



سن خوزه درايالت كاليفرنيا
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-070222.jpg علت جذابيت: كالاهاي لوكس، موسسات خيريه، فرهنگ

اين شهر كه معيار برخورداري از كالاهاي لوكس، موسسات خيريه و فرهنگ رابه خوبي داراست توانسته است ثروتمندان را جذب خود كند و مهم‌‌تر آنكه با خدمات شايان توجهي كه دارد، امكان راضي نگهداشتن آنان را فراهم آورده است.



ميامي در ايالت فلوريدا
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-080222.jpgعلت جذابيت: زيبايي كالاهاي لوكس، خدمات، موسسات خيريه، رستوران‌ها

شهر ميامي مختص كساني است كه عاشق هواي گرم هستند. گويي اين شهر تكه‌اي كوچك از بهشت است. در اين شهر ساحلي رستوران‌ها و كلوپ‌هاي عالي وجود دارند و مطمئن باشيد ساختمان‌هاي مجلل وباشكوه آن شما را از سكونت در آن مايوس نخواهد كرد.



سانديگو در ايالت كاليفرنياhttp://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-090222.jpgعلت جذابيت: زيبايي، خانه‌‌هاي گران‌قيمت‌

اگر چه اين شهر از لحاظ رويدادهاي فرهنگي يا موسسات خيريه رتبه چندان عالي را به خود اختصاص نمي‌دهد، اما رتبه 9 در ميان پرجاذبه‌ترين شهر‌ها براي ثروتمندان را مرهون منازل گران‌قيمت موجود در آن است.

از سوي ديگر دماي هواي بالا و سواحل زيباي اين شهر بر جاذبه‌هاي آن افزوده است.



دنور در ايالت كلورادو
http://www.donya-e-eqtesad.com/84-02-22/photo/07-100222.jpgعلت جذابيت: موسسات خيريه، فرهنگ‌

دنور هم مانند لس‌آنجلس و سياتل نتوانسته بود در ميان 10 شهر پرجاذبه آمريكا قرار گيرد.

اما امسال اين شهر كوهستاني راكي رتبه دهم را به‌خود اختصاص داده‌است كه آنرا مرهون موسسات خيريه و رويدادهاي فرهنگي جذاب خود است. كساني‌كه به‌گذراندن اوقات خود در خارج از منزل علاقمندند در اين شهر بهانه‌اي براي شكايت نخواهند داشت چون در اين شهر 300روز از سال هوا آفتابي است، از بزرگترين سيستم پاركينگ خودرو برخوردار است و تعداد زيادي زمين گلف در آن وجود دارد. علاوه بر همه اين جاذبه‌ها، پيست‌هاي اسكي زيادي هم در اطراف آن وجود دارد.